Vzor s výkladem - Výzva pronajímatele k odstranění závadného chování nájemce ve smyslu § 2291 odst. 3 NOZ

Vážený pan

František Pavelka

418 23 Horní Lomná 26

V ................................ dne ....................

Výzva k odstranění závadného chování ve smyslu § 2291 odst. 3 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen "občanský zákoník")

Vážený pane Pavelko,

obracím se na Vás ve věci Vašeho užívání bytové jednotky č. (č. p./č. jednotky) 687/28 nacházející se ve 4. podlaží domu – budovy č. p. 687 v ulici Jonášova, postavené na pozemku p. č. 60/5 v katastrálním území Michle, obec Praha, okres Hlavní město Praha. (K jednotce přísluší odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech budovy a pozemku; vlastnické právo k jednotce zapsáno na LV č. 1481 vedeném Katastrálním úřadem pro k. ú. Michle, katastrální pracoviště Praha, okres Hlavní město Praha.)

Předmětná bytová jednotka je v mém výlučném vlastnictví. Tuto jednotku užíváte na základě nájemní smlouvy uzavřené dne 14. 6. 2013.

Ve smyslu § 2291 odst. 2 občanského zákoníku porušujete jakožto nájemce své povinnosti zvlášť závažným způsobem, a to zejména tím, že jste nezaplatil nájemné a náklady na služby za dobu více než tří měsíců. Konkrétně se jedná o neuhrazené nájemné a náklady na služby za měsíce únor 2014, březen 2014 a duben 2014 v celkové výši 24.000 Kč. (Podle nájemní smlouvy jste povinen hradit měsíčně nájemné ve výši 6.000 Kč a náklady na…